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第一次买房,看房前要做哪些准备工作?

2019-02-12 来源:
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1、了解购房政策

提前了解清楚购房政策,以免被忽悠了还不自知,以下问题必须弄清楚:

(1)有买房资格吗?

在一些限购城市,对购房者的资质要求比较严格,所以在买房前,一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

(2)怎样才能购房迁入户口?

不少人买了都是为了迁入户口,因为孩子读书离不开户口,因此买房前一定要了解清楚当地的条件,有些地区会以欲购房屋的面积来作为条件,有的地区不允许购买二手房的人迁入户口等,这些都要一一弄清楚。

(3)是否可以用公积金贷款?

公积金贷款比商业贷款要少很多钱,但是否可以使用还需提前问清楚,一般来说,只要缴够一定年限才可以办理,而且异地办理也有不少限制。

2、明确自己的需求

看房之前,先问问自己以下几个问题:

(1)手里有多少钱?可以买多少钱的房子?是否能办贷款?贷款后是否可以及时还款?

(2)是买在离你的工作地点近的位置,还是买在离你另一半工作地点近的位置?房子距离商圈的距离多远?距离交通枢纽多远?这样大概可以将买房的区域确定下来。

(3)买房是打算过渡,还是5年内都不打算换房,如果是5年内不换房,那么就要将舒适性放在关键位置,并考虑到家庭人员的数量以及孩子的读书问题。

3、收集楼盘资料

在实地看房之前,先在网上看看你准备购房的区域有哪些楼盘,在网上了解好相关的楼盘信息,进行对比。另外,可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价。


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