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公寓商铺及3套房契税降了!下调1%,安徽新政楼市利好

2019-02-28 来源:xxfcxx.com
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一、刚刚公布!安徽省契税适用税率降至3%!

? ?2月25日,省政府新闻办召开发布会,对省委、省政府印发的《关于进一步减负增效纾困解难优化环境促进

经济持续健康发展的若干意见》进行解读。

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安徽省契税适用税率统一降至3%

对契税适用税率的调整,全部统一降至3%,2019年3月1日起正式执行。

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(新政出台之前契税政策)


01、住宅:购买第三套总价60万住宅,可省0.6万元

由于购买首套和二套住宅,原本就能享受优惠契税的1%到2%之间,因此只有购买第三套住宅才能享受,

这主要影响的是亚博体育app地址的改善型群体。

以在宿州全款购买一套总价60万的住宅来算:

01、契税使用税率4%:60万*4%=2.4万

02、契税使用税率3%:60万*3%=2.4万

相比之下,立马能省下0.6万元。

02、非住宅:不管买几套,全都能省下一大笔钱

相对于住宅,契税使用率降至3%,对于想要购买商业的买房人,不管是首套、二套还是以上,全都能省下一笔钱。


二、专家:或将刺激宿州二手房市场交易!

对于契税的降低,安徽省房地产研究会秘书长汪远:


01、这是在响应国家减税减赋主流。

这是在响应国家减税减赋主流。“因城施策”,安徽省在房产领域做出相对应的调整,从4%降至3%,更多的是从

减税减赋的角度去努力和尝试。


02、或将刺激亚博体育app地址二手房市场交易

此次契税降低,也就是亚博体育app地址买三套及以上住宅契税降低,而亚博体育app地址买三套房只能全款买二手房,目前亚博体育app地址的二手房

首付、利率要求都有点高,从这方面来看,其实也有激活亚博体育app地址二手房市场的意味在里面。

一个政策的实施到有结果,是需要一个过程的,可以持续关注亚博体育app地址二手房市场会有怎么样的变化


三、重磅信号传出,或将刺激楼市持续回暖!

yabo亚博亚博娱乐最新版本亚博体育app地址不管是官方发布的契税使用率降低,还是网上爆料的增值税及附加由5.6%降低至5.3%,这对于楼市来说,长期来看都是一种利好。

01买房人将省下一大笔钱

契税适用率的降低,对于亚博体育app地址购买第三套住宅及商业的人群来说,会省下一大笔钱。

网上爆料的增值税及附加降低,对于买房人来说,也会省下一大笔钱。

02增加买房人购房的欲望

契税适用税率的降低,由于会为买房人省下一笔钱。从长期来看,这也会增加买房人购房的欲望。

03长期来看,也会刺激楼市回暖

长期来看,这不管对于亚博体育app地址的新房、二手房,还是非住宅项目,都是一种利好。



从直接影响来看,减少交易成本是非常正确的方向,利于房地产去库存,利于稳定宿州房地产市场,对于稳定经济

及股市也有非常重要的意义。今年在亚博体育app地址买房或许是最好时机哦!

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